茂名房价开始暴跌！ 爆料！

无聊人在广州

转载0668论坛的，感谢作者，好贴一定要分享。

关键词    集资房     国家严厉调控交易成本大幅提高     利息不断上调预期强烈      二甲苯严重影响茂名空气      保障住房、廉租房大量供应        茂名房价性价比低    炒房客转战电白   


茂名的高房價拿什么來支撐你？

      星翠苑（建設局宿舍）、交通局集資房（星翠苑后面）、海事局集資房、中醫院集資房、中國人民銀行茂名分行集資房。。。一棟棟的集資樓拔地而起 ，現在廣東兩會汪洋說鼓勵有條件的企業建經適房保障房，呵呵，當茂名的油公司和乙烯的集資房批準后茂名的房價立刻崩盤！君不見名雅二期的旁邊已經規劃起經適房了，呵呵，拭目以待看看名雅到時候賣多少錢！第二，眾所周知的茂名政壇大地震也令到某些開發商被捕或者跑路了，這里列舉一些可疑的樓盤以免有人上當受騙了：大榮花園（老板跑路某些房子過不了戶了。呵呵，就是那些交完錢但是還可以改名的炒房佬的房，呵呵，現在4000一方都沒人要了，哈哈，不知何年才能出手了） 路建名宅（呵呵，這個大家知道啦，接手的都跑了，不知猴年馬月才交樓了，杯具啊）博匯新城（著名的一地三賣，茂名的地震不少是拜這塊地所賜啊，現在這個樓盤的土地使用權只有30多年了，呵呵，買到这楼盘只能说是倒霉了,（也许事情可以解决,但是以茂名ZF的办事效率不知道要拖到猴年马月了，呵呵，就算可以解决也不知道要花多少钱），金墩大厦（盈龙大厦）还有53年土地使用权到期（算是比较短的使用期了，如果按70年算的话就等于打了75折，房价自然最少要打75折以上了）。以上提到的二手房大家一定要小心，一定要弄清土地使用年限（可以去房产局查），一定要弄清产权

     呵呵，華夏世紀花園現在已經變成一個笑話了，開盤的時候找很多托來弄得好像有錢都買不到東西，后來居然在茂名電視臺打其廣告來，后來可能想想不對，就趕快撤了廣告了，現在誰買誰被套，呵呵，華夏套牢了不少炒房的，君不見現在有很多寧愿不賺錢放出來都沒人接盤了，哈哈，按照茂名房子的流通速度留給孫子住吧。正是看到華夏世紀花園慘淡地銷售狀況和國家出臺的嚴厲政策，現在財富名門三期在糾結什么時候開盤好，定高了又怕沒人買，低了又怕吃虧， 等一二期交樓后必將有很多賣盤蜂蛹而至，財富名門最最最保守的估計至少有三分之一的房是炒房客的，包括像財富新城、東信名苑、博匯新城、華橋城這些最最保守估計都有三分之一的房子是炒房客的，一個月以后，五月份必將有很多賣盤涌出來，降幅至少500塊一方，所以在這里給個建議各位，如果是不急著買房的，等多一陣，茂名的房價必將降下來 ！那些鼓吹什么星翠苑二期、名雅二期7、8000的不是炒房的就是白癡， 就算開發商那么白癡訂這個價，有人買嗎？有價無市的下場只能是跌！看現在的華夏世紀就知道了，現在市區五六千的房子成交量有多少呢？

      如果是怕錢貶值非得買房保值的話就去佛山這些珠三角城市買吧，對比茂名的房價佛山真的太具性價比了，升值空間比茂名大無數倍，而且流通性強，買房子擺在佛山放比擺在茂名強多了，賺的錢回茂名再買個大戶型有余，如果確實是急著要在茂名買房的話，就挑些性價比高的，否則買那些五六千的以后被人笑啊，就好像06年股市6000多點進場的那班人，還有，現茂名的空氣本身就不怎么樣了，等那個二甲苯項目一上馬就不用在茂名住了（當然ZF會忽悠你說沒什么事的，但如果真的沒事廈門那邊就不會教授都親自出馬帶人游行了，就好像現在日本核電站爆炸，日本政府當然說沒什么的，但是現在連茂名的鹽都被搶購）所以到時候誰來接盤呢？有錢的走了，沒錢的會買那五、六千的房子嗎？

     现在茂名炒房的很多都转战电白了,急于出手套现茂名市区这边的房子,毕竟现在市区的房价都已有价无市了,去电白买地的买地买房的买房,现在都在热炒环水东湾,像海景名珠这个看海楼盘大部分都是茂名炒房者的身影,

        在这里提醒一下茂名地产中介，房价高对你们中介百害只有一利（也许唯一的利就是房价高点你们中介的提成高点，毕竟是按照1%收取的），但是房价高了成交量必将大幅降低，君不见现在北京等大城市已现地产中介倒闭潮了，居我了解茂名这边的情况也不容乐观，所以想挣多点钱就打压那些放盘出来的炒房客吧，再游说买家说什么房价升到多少多少已经没用了，毕竟我们茂名现时的收入水平购买力有限，现在已经是买方市场了！所以想生存、想赚多点钱，就降价吧，成交量大你们才能挣多钱！（当然，如果你既是中介又是炒房客那就令当别论）

        我们不需要慷盖激昂，不需要抛头颅、晒热血，我们只要认清形势，拿住我们的钱，两个月以后茂名的房价必将最少最少降500元一平米以上

          都是那句，茂名的高房價拿什么來支撐你？

其实我很忙

升的越高越好，我决心跟茂名一齐死去了

星期四

降吧，我接受

花农

我看难

唐老鸭的窝

大家不用住房了，和杆树枝随意搭个窝凑合着过算啦。

冰冰公主

都冇买得起房啊，价格太高了

蝴蝶

楼主分析真透彻，我们也是这么看。

东方雄

房价涨跌都与我无关

真心豪杰

买不起房了

浪客丁丁

到博汇新林问了问，6900一方，而且房子就剩那么两套。买剩脚都那么贵。神经的。
想想，如果是接近7千的话，还不如到湛江去买算了。比较湛江的生活环境比重工业的茂名要好得多。