广州政策变化二套首付7成以上 外企白领首期没了着落

丢掉梦想的狐狸

广州政策变化二套首付7成以上 外企白领首期没了着落

方先生希望买套自住与投资兼备的房子

广州政策变化二套首付7成以上 外企白领首期没了着落

主人公：方先生
职业：外企白领
年龄：30多岁
国庆假期后，广州重申了贷款方面的规定：对于广州户籍人员购买第二套住房，第一套房贷还未缴清的，贷款首付将严格控制在七成以上。这条正被严格执行的规定，拦住了准备购房的外企白领方先生。
五年前，方先生结婚时买了一套两房单位自住，本想自己的经济条件改善了，原本的房子差20多万元就供完了，他打算再买一套大一点的房子改善一下居住环境，而且还要具备投资功能，“手头有几十万元，现在还没找到什么可投资的地方，买房既可自用，还能保值。”
方先生看中了一套小三房一手楼，总价200万元左右，他认识一个在小商业银行工作的朋友，朋友说可以帮他想办法办理首付三成贷款，这样他拿出70万元存款完全就可以搞掂啦。
然而，事情却发生了变化，朋友说，以前的贷款擦边球现在没法打了，“如果要做到首付三成贷款，就必须先还清原本的房贷。我算来算去，要一次性还清之前的贷款，我新房子三成的首付就给不起了”。
旧房子不能卖，因为有还不错学校的学位，过几年孩子上学要用。
朋友又给他支了另一招——做短期消费贷款，大概可贷20万元左右，这样可以还清第一套房子的贷款。“问题在于，消费贷款的利率不低，我最多只能贷5年，月供款金额非常大，我们的收入比较波动，不敢选择这么激进的方案。”
“现在只能看能否买到便宜一点的房子，如果还清旧房贷还能付得起首期我就买，否则只能再等，反正我现在还有房子住。”
（文/梁栋贤 插图/陈春鸣）

爱流泪的鱼

牛牛牛牛

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赚点分不容易啊

小嘛小二郎

好好 学习了 确实不错

当兵的那点事

哈哈,顶你了哦.

国家公务员

我又回复了

房事龙

很有吸引力

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孜孜不倦， 吾等楷模 …………