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[资讯] 城建浪潮谁主沉浮,未来茂名这里要火了

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发表于 2017-6-25 12:19 | 显示全部楼层 |阅读模式

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城建浪潮谁主沉浮,未来茂名这里要火了

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茂名城市发展日新月异,城市建设如火如荼。从河西到河东,从油城三路百货大楼,到油四油五的明湖商圈,再到油八的沃尔玛商圈、西粤路、油城十路。大城布局初见端倪,城建浪潮谁主沉浮,谁会是下一波城市发展的弄潮儿,官渡版块值得期待。

交通路网发达完善,出行便捷
    近年来,政府积极推动东北五小区的“扩容提质”工作,重点搞好市政路等配套,完善路网建设,缓解城市交通拥挤。
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官渡五、六路已全线贯通连接茂名大道,直达沈海高速等高速路,方便快速到达茂名周边地区。5月22日省代会明确指出,加快推进大园路等项目建设。待大园路和高凉北路道路工程完成,本区将形成“三横三纵”的交通路网。
交通路网完善发达,出行更便捷。
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Tips
三横:西粤北路、文明北路、高凉北路
三纵:官渡路、官山路、大园路

规建大型配套设施
汇聚人气吸引商机

    区域的发展,离不开重点的民生配套。政府重资升级官渡板块,已建成环岛榕园、规建大型官渡公园、上宾体育公园等民生工程建设。
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随着工程建设的完成,给市民提供更多休闲娱乐的场地。这些休闲配套可汇聚大量人气,人流吸引不同的商业进驻。未来在大型配套周边商业将蓬勃发展,官渡板块发展潜力不可估量。
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周边的地价不断刷新高
➤2015.11.25,黄竹小区地块以402万/亩被拍出
➤2016.8.5,上宾小区约583.6万/亩的价格出售
➤不到4个月,趣园小区以989.81万/亩被高价拍出
➤4天后,官渡公园所在的上高小区,以918.95万/亩的价格拍下。

从402万/亩到989.81万/亩,这些价格的变动,在官渡板块历时仅仅1年。
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在客户眼里,这些拍地价格,或者只是一个数字。但与购房者息息相关的信息,是在官渡五、六路开通后,沿路的高端楼盘的均价,也一直在不断刷新。

地价,其实侧面反映了区域发展潜力大小。也表明已成为房地产商的逐鹿新战场,下一个富豪的聚居地。


下一波城建浪潮谁主沉浮

    一个城市区位的发展,离不开交通、配套、人气、商业等各方面因素。还有一个优势,同比其他区域更容易发展起来,就是靠近城市中心。
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当城芯的土地都被开发使用,而邻近城芯并拥有大量可开发的地域,更容易成为载荷城芯功能的发展用地,也更方便与传统的城芯紧密联系。
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官渡板块是城市提质扩容的突破口。官渡五路连接西粤路,2公里内畅享三大核心商圈,政府的重资打造升级,可让这里获得更多的资源,未来发展空间更大。
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官渡板块的各个方面,都在不断升级发展。随着交通路网的完善,大型配套建成,各大房地产商的进驻,都使这汇聚大量的人气,成为下一波城建浪潮中的热点区域。
醉核心位置——碧桂园·公园壹号

    碧桂园·公园壹号位于上高小区,邻官渡公园中轴线上,享10万㎡前花园,俯瞰一线湖景。



官渡板块未来发展潜力不凡,项目位于官渡公园旁,南面是官渡五路,周边规划大园路和高凉北路。项目地段优势明显,未来潜力不可估量。
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携25年造城经验而来,为茂名精英人士,倾力打造殿堂级正统豪宅,约114-192㎡纯南向一字楼,造就茂名城央公园生活范本,得【壹】席荣耀一生。
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