“有了新电梯上下楼方便多了”

潇洒哥

　　荔红小区一住宅楼正加装电梯


　　近年来，随着我国经济的发展，人民生活水平也在大步迈进，改善和提高居住质量成为了老百姓的迫切需求之一，而早期建造的多层住宅，大多无电梯，已无法满足老百姓对生活品质的追求。此外，随着老龄化社会的快速到来，仍然居住在这些老旧多层住宅内的老年人面临着极大的出行困难，故而在我国许多城市掀起了一场旧楼增设电梯的热潮。

　　近日，茂名晚报记者走街串巷，了解到目前我市旧楼增设电梯的情况也较为普遍，有的已经安装好了，为居民出行带来诸多便利；有的正在有序地施工，业主们殷切盼望电梯早日安装完成；也有的旧楼住户还在观望中，但也蠢蠢欲动有了安装的打算。

　　1方便出行上下楼轻松快捷

　　前日，记者首先来到迎宾四路166号大院，记者看到该大院共有4个楼梯，1号梯及4号梯的电梯已经安装完成并投入使用，3号梯正在施工准备安装，2号梯目前暂未安装。

　　杨女士是该大院4号梯的业主，她告诉记者，她已经在这个大院住了十多年了，住在3楼，虽然楼层不算高，但是以前最怕要提重东西回家，一旦要提稍重点的东西，都会走得气喘吁吁，一到夏天天气热时爬个楼梯也能爬出满身汗。说起增设电梯后给出行带来的便捷情况，杨女士滔滔不绝说了一通：“我们这电梯上个月才安装完成开始使用，用了一个来月，感觉实在方便多了，现在提点重东西轻轻松松就上楼了，甚至还可以直接放电梯上，不用自己手提肩扛，现在很快就能上楼到家，虽然在电梯安装时自家也分摊了不少费用，但现在看来这钱花得特别值得。”此外，她还沾沾自喜道：“自从加装了电梯,小区房子在中介那里的报价也涨了,虽然不会卖,但看着心里也高兴啊。”

　　在该大院，记者还见到了住在1号梯8楼的住户王先生。他对记者说，他们是单位租房作为员工宿舍，目前已经在这里住了两个月了。对于住在这有电梯的房子，王先生的喜悦之情溢于言表，他说：“我们之前在广州的时候也是经常住在高的楼层，但是一般都没有电梯，有时候上完班已经很累了，还要吭哧吭哧地爬那么高的楼层，太费劲了，但是现在上下班轻松多了，有了电梯上下楼也方便很多。”

　　2 施工火热居民盼早日完工

　　迎宾四路166号大院的3号梯增设电梯项目正如火如荼地施工，工人们正在进行电梯井的搭建。李先生是住在该楼梯4楼的业主，他表示，虽然在起初准备安装时有许多业主意见不统一，有的说要安装，有的说不，但经过多次开会，最终大家还是决定要安装。他还说：“现在电梯安装还在施工，但是大家已经有点迫不及待地希望早日完工了，大家每天出门的时候或是回家的时候都会有意无意地看看电梯安装进展到什么程度了。”

　　在荔红街道62号，记者看到该楼共9层，增设电梯施工目前在1楼有序进行中，在施工现场围起了护栏，护栏上有明显的“电梯施工”字样，提醒过往路人小心谨慎。据该楼的业主张先生介绍，今年8月份开始便已着手开始准备施工，目前正进行电梯井的建设。他说道：“可能是盼望它早点修好的缘故，总感觉这施工进度有点慢。”

　　在高凉中路28号大院，记者看到该大院后方的脚手架已经搭建到顶楼。据该大院一名保安介绍，目前电梯井的搭建已经基本完成，下一步就是由电梯公司来安装电梯，预计今年春节前可以完成安装投入使用。他对记者说，很多住户还是很关心增设电梯的施工进度的，都希望早点安装好，早点投入使用。

　　3 蠢蠢欲动有了安装的打算

　　当老人遇上老房，“上上下下”就成了大问题。“以前每天爬楼梯也没感觉累，住着很舒适，可是随着年纪越来越大，爬楼越来越困难，尤其是身体不舒服的时候，一旦头疼脑热就更不想动了。”家住福华街道的吴大爷说道。他对记者说：“高层住有老年人的楼房十分有必要增设电梯，我家就住7楼，目前还没有安装电梯，现在我也退休了，得空的时候也到附近装了电梯的房子看看，了解下情况，反映给同一楼梯的业主们，也希望大家能尽快统一意见，安装上电梯。”

　　在荔红街道一小花园中，记者见到一名正带孙女出来散步晒太阳的老奶奶，她告诉记者，自己家住6楼，去年自己因腿脚不便，上下楼梯十分困难，不得已在自家1楼的车库住了几个月。当记者和她谈到楼房增设电梯时，她眼前一亮，说：“嗯，能加装电梯的话那的确更好，之前家里人也谈论过我们楼想加装电梯，但是因为许多业主的意见不统一，后来也就不了了之了。”她还告诉记者，她儿媳妇现在正带着两个小孩,大的4岁半,小的不到2岁。“我儿媳妇现在出门就跟打仗一样,大包小包一堆,牵着大的抱着小的还得拎着玩具车,下楼一趟也实在麻烦，我能帮忙拿的也就帮着拿点，以后要是能安装电梯就更好了。”

　　4 提个醒儿增设电梯有规定

　　根据<<茂名市人民政府关于印发<茂名市市辖区既有住宅增设电梯试行办法>的通知>>规定，既有住宅增设电梯应当满足有关城市规划、建筑设计、结构安全和消防安全、电梯安全等规范、标准的要求。不另行收取市、区收入范围内的行政性收费，服务性收费除外。既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案应当充分听取拟增设电梯所在物业管理区域范围内全体业主的意见，并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，但增设电梯拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分的业主同意。

　　既有住宅增设电梯，已经预留电梯井的，不需要办理规划许可手续、消防手续，未预留电梯井的，应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证，申请人应当委托具有相应资质的单位进行建筑方案设计、施工图设计、施工图设计审查、施工和监理，应当按照国家、省的规定办理建设工程质量安全监督登记手续、申请领取建筑工程施工许可证；已预留电梯井的既有住宅增设电梯，可以不办理质量安全监督登记手续和申领建筑工程施工许可证。

　　既有住宅增建电梯工程的投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下，建设单位可以不申领建筑工程施工许可证；限额以上的工程，建设单位必须申请办理施工许可证。施工安装应当由具有相应资质的电梯安装单位进行安装，并依法办理安装施工前告知和竣工验收等手续。申请人应当在电梯投入使用前或者投入使用后三十日内，向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得使用登记证书。

　　茂名日报社全媒体记者 陈琴 朱杰祺 吴昊摄