北滘置业·广佛新方向
即将启用的北滘市民活动中心
北滘文化中心图书馆
蓬勃发展的北滘新城区
原标题：北滘置业·广佛新方向
本月初，关于顺德北部片区空间布局及新兴产业发展研究的决咨委专题咨询会召开，会上佛山市委常委、顺德区委书记区邦敏公布了一个振奋人心的消息：“广州地铁7号线顺德段这个月开工，是铁定的事实！”区邦敏表示，作为顺德打造广佛同城核心区的核心项目，广州地铁7号线西延顺德段第一个招标已顺利开标，专家们提到的顺德要往北看、融入广州，都是战略性的方向，顺德将从轨道最密集的北部片区入手，“与广州抱在一起，向世界开放”。
展开广州地铁7号线延长线的地图，从广州南站出发，一路南下，沿着105国道，最后拐入北滘新城，形成一个“勺子状”，将整个北滘新城包裹，并设三个重要站点：林头站、北滘新城站（佛山3号线换乘站）与美的大道站。
由7号线的美丽走向，划出了“广佛同城”的全新方向——魅力小城北滘，这里有安居乐业的成熟生活环境，也有活力四射的都市商圈，还有机遇处处的创业热点，今天我们就带你进入“北滘置业”，这个与广州核心都市圈“一线相牵”的全新选择。
文/曾毅图/陈枫、北滘镇政府
地铁开建继续“加热北滘”
从目前交通路网看，借助广珠西线高速、佛山一环、105国道等已建成的路网，北滘已成为“广佛交通核心区域”，东往广州南站，南往大良容桂中心城区，北往佛山新城这三个广佛热点区域，都在30分钟内能实现；而预计2020年广州地铁7号线延长线建成后，从北滘出发8分钟左右抵达广州南站，南站换乘地铁后40分钟抵达广州珠江新城，所以北滘与广州核心都市圈是“一线相牵”。
地铁开建的消息，目前已在持续加热北滘楼市：2015年，北滘商品房成交量超10000套，成交套数、面积及成交额均居顺德区第一；官方最新出炉的2016年5月顺德楼市销售报告，新建住宅成交套数（含预售）达到了4605套，当月成交金额达到49.09亿元，环比增幅达到29.6%。而这29.6%的增长量，以北滘新城为代表的顺德北部片区楼市销售量，贡献了“主力力量”。从这些数据可以看到，“市场不会说谎”，以真金白银的交易量，支撑“北滘置业”的全新崛起。
再重点提及的是，《广州市城市总体规划（2011—2020）》的全新规划，将番禺正式列入“都会区”，与越秀、天河等中心区地位相同，与番禺的广州南站近在咫尺的北滘楼市，显然也是这个消息的正面受益者。
“先有城”全新置业模式
与珠三角其他地区“先有地铁站，再建设基础与公共设施”不同，北滘是全新的“先有城，再建地铁”的置业模式：配套广州地铁7号线延长线三个站点的北滘新城，周边已有完善的基础设施，北滘公园、北滘商业广场、北滘门广场、北滘文化中心、北滘市民活动中心、活力体育中心、北滘行政服务中心、北滘医院、华美达酒店等基础设施及商业配套早已一应俱全。
而在本月18日，北滘还会宣布一系列全新公共设施开建，当日北滘新城区学校奠基仪式、市民活动中心启用仪式、新医院建设方案发布、科技产业园建设方案发布、仲夏音乐节方案发布、与星海音乐学院签约仪式等10多个项目启动或签约仪式将都会隆重举行。
可以说，北滘“魅力小城”已是闹中取静，生活创业两相宜的“现实新都市生活样板”，来北滘置业，不存在蓝图，因为全是实景，而开建后的广州地铁7号线延长线，无疑是“品质提升，画龙点睛”的一笔。
业主感受“广州生活圈”
宏观上，北滘置业业绩飘红，前景大好。具体到北滘新城一位普通的业主，对待北滘置业，又有什么真实感受？我们请来了北滘新城区一楼盘的业主晏赛男女士，她首先告诉笔者，地铁开建的热度，真正带旺了北滘楼市，“我所居住的这层楼，本月就有4套投资房全部高价卖出，业主获利甚多，而以前很难卖出。现在还有人向我打听，附近有没有出售的二手房，但已没有房源了。”
邻居卖房子，晏赛男却坚定要做“新北滘人”，这位外省姑娘告诉笔者，生活在北滘新城有很多便利，是其他大城市没有的，“就北滘文化中心来说，市民免费开借书卡，每周都有免费电影看。” 而未来广州地铁7号线开进北滘后，晏赛男认为自己实际已是“广州都市圈人”，“以往我老家来人，到广州南站后，我告诉他要来佛山市顺德区北滘镇；以后老家来人，到南站后，我只需要告诉他，你坐广州地铁7号线，就能来到我们家。”（专稿） 我顶啊。接着顶
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