LINGLING 发表于 2012-3-22 01:57

老夫少妻理财规划建议（近期目标规划）

理财规划建议近期目标规划：分析家庭财务状况，可以看出客户XXX女士家庭资产分配不尽合理：固定资产占家庭总资产比重过大，拥有房地产三套，在资产中占比有56%，另有承租公房一套，家庭资产受房地产整体行业风险影响较大，资产流动性也略显不足，而且目前当地房地产价格已处于被国家调控阶段，或者加收房产税，因此建议减持房地产。从房屋的房龄、面积、地理位置考虑，建议先行出售处于市中心的70平方米的房改房，按目前该地段二手房价格来估计，市值55万元左右，因此，原则上不建议频繁地换车。如果确实需要，则建议购买30万元以内的汽车。购车资金可来自售房所得，如果资产有非常好的投资渠道，也可申请汽车贷款，适当增加负债，扩大资产扩张性。XXX女士丈夫如果去上海发展，还可将售房买车后多余的25万元资金用做首付款，轻松解决近期理财目标。

蓝宝宝 发表于 2012-3-22 02:28

我是无产阶级，所以脑子也特别的轻松。。。。。。爽。。。。。。

LINGLING 发表于 2012-3-22 08:49

蓝宝宝 发表于 2012-3-22 02:28 static/image/common/back.gif
我是无产阶级，所以脑子也特别的轻松。。。。。。爽。。。。。。

要有适当的固定资产才是合理的家庭配置。再说不可否认房产是最好的抵御通货膨胀的金融工具，也是个人的刚性需求。它的最大缺点是变现能力差，不易于流通。所以不宜过多的投资于固定资产方面。谢谢！

冰山一角 发表于 2012-3-23 10:54

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LINGLING 发表于 2012-3-23 11:39

nshbg 发表于 2012-3-23 09:34 static/image/common/back.gif
一起交流！楼主给咱们提供机会了




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LINGLING 发表于 2012-3-23 11:40

冰山一角 发表于 2012-3-23 10:54 static/image/common/back.gif


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aibjv 发表于 2012-3-24 01:07

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LINGLING 发表于 2012-3-25 16:10

aibjv 发表于 2012-3-24 01:07 static/image/common/back.gif
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谢谢你！

LINGLING 发表于 2012-4-3 07:59

ecwud 发表于 2012-4-3 07:49 static/image/common/back.gif
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