部分银行执行房贷新政 房贷利率九折或是底线

怪力乱神

昨日，中国银行表示，中国银行各分行已于10月1日起按照相关政策要求执行首套房贷政策。这是继前日晚建设银行宣布施行房贷新政后，又一家国

有大行宣布执行首套房贷新政策。但在具体实施的房贷利率优惠方面，两家银行均沿用了央行与银监会此前的口径，并未给出细化方案。

业内专家表示，9折优惠利率或为银行实施的“底线”。

中国银行方面表示，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，

贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。

建设银行此前也表示，对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款、名下无住房的家庭，执行首套房贷款政策，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款

基准利率的0.7倍。实际上，两家国有大行的表态与此前央行、银监会下发的房贷新政并无差别。

在股份制银行中，招行也已明确表示“开始执行新政”。招行称，央行房贷新政出台后，招行单独拨出信贷额度用于支持购房贷款市场需求，并根

据房地产市场的发展适时调增房贷额度，并从10月8日起开始执行新政，但具体房贷细则和首套房利率定价，各地分行还需等待总行另行通知，将根据

借款人资质、信用状况等来确定首付款比例和贷款利率。

银行内部人士表示，各家总行的新政策需先下发至分行，由分行制定相关考核指标后，才会下发至支行，从发文到实施有一定时间差，

真正实施新政可能还需要一段时间。

但是，对于未来首套房贷是否可能出现七折利率的问题，业内人士并不是太看好。