小区交楼一年多 出入道路仍未建

致我们逝去的梦

小区交楼一年多 出入道路仍未建

顺府江南小区出入口非常拥堵。
原标题：小区交楼一年多出入道路仍未建
  335米的市政道路在小区交楼后一年多还未开建，成为位于中山市东区的顺府江南小区业主们的一个心病。本报曾在2014年和2015年集中报道该小区没有正式出入道路只能依靠临时路的尴尬，中山市政府要求相关工作“加快推进”，然而，时隔一年多该路段仍未开建。记者上周致电市住建局了解情况，市住建局表示因征地拆迁和高压线路迁改等困难，该工程一直无法实施，目前其中一段路的工程已于3月10日开始招标，剩余路段也将加快推进。
临时道路无法保障通行
业主肖先生称，前段时间他送孩子上学时，发现小区的出入口被3辆外地车辆堵上了，“当时7点半左右，大家都急着上班或者送孩子上学，只好把车放在原地步行出小区。”
肖先生所在小区为中山市东区的顺府江南小区，本报曾经在2014年11月连续报道该小区出入道路被起湾村一些村民用垃圾堵上这一事件。记者了解到，该小区的出入道路为市政配套路，由小区门口直通现在已经建成的银湾路，路长约335米。肖先生是在2014年6月收楼的，当时配套路没有建成，开发商就临时租地就近开路供业主通行，此临时通行口被起湾村部分村民用垃圾堵上后，开发商又在小区另一侧租地建了一条临时道路，使用时间接近一年。
记者通过相关部门了解到，前段时间该小区发生的堵路事件，是由开发商与租地方的矛盾导致，后经东区综治维稳部门调解，现在道路已经通畅。
小区已通过综合验收
顺府江南小区的开发商相关负责人李先生昨天接受记者采访时表示，该小区已经于2015年8月通过综合验收，意味着政府所有部门已经通过对此小区的审批。李先生透露，小区的报建费、配建费等数千万资金开发商也早已经交齐。
为何会发生堵路事件？李先生称，现在的道路是从隔壁绿韵花都小区租来的一条临时道路，由于这条路牵扯到另外一家公司的土地产权：英联置业有限公司和中山市农信社名下的一家公司，英联公司已经达成合作协议，但农信社名下该公司并无土地证等手续，此前双方未能协商一致，才发生了前几天的汽车堵路事件，“堵路事件发生后，现在已经协商好了。”
市政府曾要求“加快推进”
根据2015年1月东区住建局的公开信息，该局曾就此小区没有出入道路一事请示市政府。中山市政府批示：“银湾南路项目建设由市住建局作为建设主体，加快推进相关前期工作；按照先急后缓原则，先行实施银湾南路南段道路的立项、招标和建设，以解决周边小区居民出入等问题。”虽然要求“加快推进”，但肖先生表示，目前业主们尚未看到任何实质动作，“小区的入住人数越来越多，大家都悬着一颗心。”
记者从市规划局了解到，2015年11月19日中山市市政工程建设中心申请银湾路延长段（改造）工程A段“批前公示”，只有该公示通过后才可以立项、招标建设，公示截止时间到2015年11月29日。这条道路就是配套顺府江南小区的那条市政道路，不过公示期结束后，工程建设招标却一直未开始。
住建局：其中一段路已开始招标
记者向市住建局了解情况，该局工作人员回复称，银湾南路规划为335 米长，24 米宽，为2015年基建计划预备库项目。2015年11月份已完成施工图设计并通过审查， 2015年11月30日办理了建设工程规划许可证。由于存在征地拆迁和高压线路迁改等困难，该工程一直无法实施。市住建局从群众实际需求出发，经研究决定先实施已完成征地拆迁工作的以孙文东路口为起点的前段150米路段。目前，该段工程的施工招标文件已通过了审查并已上网发布招标信息，待施工单位确定后，将依法依规积极推进该段工程的实施。
记者昨日查询中山市公共资源交易中心的网站，看到了住建局回复中所说的前150米路段的招标书，是3月10日才开始招标的。记者咨询剩余路段将何时开始招标，市住建局表示将积极与相关部门沟通协调，争取早日使该工程得以实施完成，但并未给出明确的时间表。

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