从商业中心变迁看市区发展

卡布奇诺

　　上世纪90年代，茂名大厦周边形成了新的商业中心。



　　茂名因油而生，因油而兴，是一座年轻的城市，也是新中国最早的移民城市之一。和中国所有城市一样，改革开放四十年，这座位于南海之滨的“石化城”经历了脱胎换骨的变化。如今“滨海绿城，好心茂名”已上榜全国城市GDP百强、中国产业竞争力百强城市、中国百强活力城市。

　　“三十年河西，三十年河东”，茂名的城市发展见证了这句俗语。回顾茂名的城市发展轨迹，特别是改革开放四十年来茂名城区商业中心的变迁，这也是茂名改革开放以来飞速发展的一个缩影。

　　昔日的春苑时装街

　　改革开放初期   百货大楼一带

　　位于油城三路和红旗南路交界的茂名百货大楼无疑是茂名这个城市早期的地标建筑之一。这座四层高的大楼和当时周边的邮政大楼、银行大楼、餐馆大楼构成了茂名最早的城市雏形，也是当时茂名唯一有红绿灯的十字路口。

　　百货大楼建于20世纪50年代，属混合四层结构，总建面积3162平方米。在当时可以说是粤西国营商业第一高楼，是茂名市区最古老、最大型、商品最齐全的一个商场，为茂名市的经济发展和保障商品供给发挥了重要作用。于是，茂名百货大楼成了茂名建市初期乃至上世纪八十年代的商业中心和最繁华最热闹的地方。在那时的市民眼中，百货大楼无所不有，商品琳琅满目，是当时购物的唯一去处。

　　当年的茂名大酒店是市民饮茶摆酒的首选。

　　说到改革开放初期的茂名商业中心，不得不提与百货大楼百米距离的“走私街”，这里是中老年茂名人一个时代的记忆。

　　现在河西市场正对面的茂新路当年被戏称为“走私街”，短短约200米长的一条内街，汇集了无数的个体店铺，每天熙熙攘攘，人流摩肩接踵，这里经营的时装，引领了茂名上世纪八、九十年代的潮流。

　　现在的茂新路已是萧条和凋零，两旁的店铺依然大多是经营服装，当年中间临时搭建的铺头早已拆开，现在显得空荡和寂寥。记者和当中一位戴姓老板聊过：53岁的他自1990年就开始在这里做服装，至今已近30年，历经了这里的繁荣和衰落。据戴老板所知，茂新路大约兴起于1982年前后，最兴盛的时期是1985年至1995年的十年时间。1995年后，随着城市东移，这里逐渐走向没落，现在已是人马稀少。他的坚持，是因为这里仍然成行成市，而且还有不少老顾客来帮衬。他现在租的铺头，九十年代时每间月租要一千多元，现在三间才六百元，铺租便宜也是他留下继续经营的原因。

　　九十年代    茂名大厦周边

　　茂名最早的超过十层的高层建筑是上世纪八十年代末期建好的十三层茂名物资大厦和随后的十七层的茂名大厦。1990年建成开业的茂名大厦和旁边的“希望之泉”雕像成了茂名2000年之前的城市地标。

　　随着城市跨过小东江东移，上世纪九十年代，茂名的商业中心绝对是“希望之泉”雕像周边。物资大厦建成率先开业，因为有电梯，成了许多市民来消遣观光的地方，去“十三层”是那时茂名人最时髦的玩法。与“十三层”一路之隔的大三元酒楼，当时是茂名最早可饮茶的地方，旁边的明湖商场也是在这时开始兴起，并逐步取代了茂名百货大楼在茂名市民心中的购物地位，它和对角的名城商场双雄并立，傲视茂名的百货、超市商场。

　　以经营新潮服装为主的茂新路步行街曾经红火一时。

　　1990年开业的茂名大厦、泮江酒楼，是茂名当时最高档的酒店、酒楼，外地人来茂名首选入住的酒店必是茂名大厦，本地人招呼客人、摆酒也是以在泮江为荣。加上旁边的春苑时装街、两百米距离的荔晶酒店，茂名大厦一带绝对是茂名九十年代最繁华、人气最旺的商业中心。

　　2000年后  文化广场 和国际酒店周边

　　茂名的城市发展一直沿着油城路往东移，2000年前后，市区最大的休闲娱乐广场文化广场建成，文化广场和它北面的电信大楼成了茂名的新地标。而在文化广场旁边的沃尔玛，由于占地面积大、停车方便和全球连锁等因素异军突起，和本土超市分庭抗礼。

　　进入新世纪，光华南路与双山路交汇处，也开始形成了茂名的又一个重要商业地段。这里有民营的五星级茂名国际大酒店、国成百货，有四星级的中英大酒店，有聚佳商场，还有国内连锁巨头国美电器。

　　现在  华侨城东汇城  东信时代广场

　　现在的茂名中心城区，在新一届市委、市政府的正确领导下，城市不断扩容提质，商业中心更是遍地开花。

　　如早几年开业的华侨城购物广场，集大型超市、各种风味饮食、电影、电玩等于一身，开启了茂名饮食、购物、娱乐先河。

　　又如去年开业的油城十路的东汇城，占地面积以万平方计，走进里面如同走入迷宫，已经是一个城市商业综合体，饮食、购物、娱乐一条龙，目前可以说是茂名的商业航母，只要你踏足进去，可在那无所顾忌疯玩一整天。

　　位于双山路和西粤路交界的东信时代广场，是茂名目前最高的建筑，也是集各种消费、娱乐享受于一体，目前也深受市民追捧。

　　茂名商业中心的变迁，从沿着油城路一路东进，到现在的分区域并存，这是城市发展扩大的必然规律，更是改革开放40年形成的百花齐放良好局面。如今，茂名的城建如火如荼，文光广场、站南片区CBD、电白万达广场即将崛起；放眼未来，借承办第十七届省运会的东风，共青河新城上马动工兴建，未来的茂名，新地标和新的商业中心必将是百花齐放，欣欣向荣。

　　文/茂名日报社全媒体记者 郭瑞祥

　　图茂名日报社全媒体记者 岑稳