你准备验房了吗？ 请注意！
装修房验房一般会出现哪些问题呢？（1） 观感类问题：墙面划花、破损，栏杆掉漆，木制品破损、部品的缺装如配件生锈缺失（猫眼、门锁、门吸、合页）等（2） 功能类问题：强电系统检查如插座不通或相位错误，配电箱回路标识错误或无标识，渗漏水检查，审计缺陷，木地板检测包括平整度、冒灰、未收口、脱皮等，合同对照，收楼文件检查等4、自助收楼验房小贴士（1） 收楼验房十大“利器”：小榔头、手电筒、打火机、卷尺、电笔、笤帚、软管、乒乓球、“眼镜”、粉笔或笔、纸等。（2） 最易出现问题的几处地方的简易检测：浴室、厨房去水坡度等。收楼验房十大“利器”1、榔头
http://p.qpic.cn/areabbs/0/bbsgd_forum_201305_13_163500bzz8dn3qfowv860x.jpg.thumb.jpg/0检查墙面、瓷砖是否有空鼓现象的利器。检查时主要是轻敲，听声音辨别是否空鼓。2、手电
http://p.qpic.cn/areabbs/0/bbsgd_forum_201305_13_163546otbuaehy3tbubuh7.jpg.thumb.jpg/0 手电是墙面平整度的杀手。检查墙面平整时，检查时从墙的一边射向另一边，看墙面起伏情况，若起伏阴影较大则可能存在问题。3、 打火机
http://p.qpic.cn/areabbs/0/bbsgd_forum_201305_13_163818gjftq99fxjfvtjnj.jpg.thumb.jpg/0打火机与报纸，检查预设烟道管通畅性。用木棍撑开烟道止回阀，点燃报纸并接近止回阀处，看会不会“吸烟”，如果不会“吸烟”则存在烟道排烟不顺畅。4、卷尺
http://p.qpic.cn/areabbs/0/bbsgd_forum_201305_13_163857pyt4tttmqybakgox.jpg.thumb.jpg/0主要是对房屋内尺寸的测量。比如天花水平度、窗框垛等5、 电笔
http://p.qpic.cn/areabbs/0/bbsgd_forum_201305_13_164046mjch0doc5jtf1a0c.jpg.thumb.jpg/0电笔测试插座线路中是否有火线，插座都是“左零右火”接线，电笔一插就知道。6、 笤帚
http://p.qpic.cn/areabbs/0/bbsgd_forum_201305_13_164135dij1bgw1zlj1w6mf.jpg.thumb.jpg/0笤帚主要是对于一些保洁工程未做好的楼盘有用，清理家具、木地板等表面的灰尘，检查材质是否有破损、划痕等问题。7、软管
http://p.qpic.cn/areabbs/0/bbsgd_forum_201305_13_164231jsfa8s7ql77nbimk.jpg.thumb.jpg/0主要是检测地面、天花的水平度。8、乒乓球
http://p.qpic.cn/areabbs/0/bbsgd_forum_201305_13_164330ieafndfq8f2nazpn.jpg.thumb.jpg/0乒乓球主要用途是来测量卫生间、阳台灯地面的坡度，也可以通过泼水来看看坡度如何。9、“眼镜”
http://p.qpic.cn/areabbs/0/bbsgd_forum_201305_13_164427s7gcaed7hjdz32wd.jpg.thumb.jpg/0这里的眼镜，实际上是精准的查找问题所在的意思，是要业主凭借眼力来观察地上、地下远近粗细等各物。10、粉笔、笔、纸等文具
http://p.qpic.cn/areabbs/0/bbsgd_forum_201305_13_164522o4i4g4sp4n6scqin.jpg.thumb.jpg/0标注、登记问题
路过，支持一下啦
页:
[1]