深圳一电商平台推"一元购房" 营销创新还是变相博彩?

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记者走进深圳这家电商平台公司仓库，看到工作人员正在忙碌地包装各种商品

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18元抽中的房就在此楼盘里

18元抽中的房就在此楼盘里
深圳一电商平台推“一元购房”，商品房按价格一元一份均分，认购一份可“抽房”，营销模式引发争议
文/图羊城晚报记者黄汉城实习生李超凡
在这个“啃老族”、“蚁族”丛生的时代，如果有人跟你说，一块钱就能买到一套价格高达171万多元的住宅，你会不会去试试？
这几天，深圳一家科技公司开发的电商平台竟然“开盘”卖房，而销售方式又是如此特别：以一元一份形式将商品房均分成1718888份，消费者认购一份可得到一个随机的数字代码，平台会以复杂的计算方式，从中抽出一位幸运获得者。
前所有未的刺激令人趋之若鹜，30万人蜂拥而来……最终平台公布，这套被公园、湖泊环绕的大户型商品房，被一名男子以18元抽中，平均一块钱买了约10平方米。该男子在接受采访时自称，他只是一名做装修小生意的80后，工作十几年还没钱买房，实属惊喜。
这到底是平台借壳炒作还是真有其事？是营销模式创新还是变相博彩？羊城晚报记者展开了调查。
幸运
18元抽中惠州一套大房
“这房子到底是真是假啊”、“要真中了就是狗屎运啊”……4月13日晚上9时，一个QQ群里，来自全国各地近两百位用户紧盯着某电商平台网站，心都提到嗓子眼了。让他们高度关注的，是位于惠州市金山湖畔一套标价171万多元的商品房。
在这个平台上，这套房子以一元一份被均分成1718888份，消费者认购一份可得到一个随机“云购码”，最多购买30次。
按照其公布的规则，当所有份额售完后，平台会用复杂方式随机抽出一位幸运获得者。
据了解，某电商平台，属于深圳市一家网络科技有限公司，这也是国内最早涉足这种营销模式的商业公司。其平台上的商品琳琅满目，从几十块钱的大米食用油到30多万元的宝马汽车，应有尽有。
4月11日，该平台“开盘卖房”，价码一下飞到百万级别，看到这种前所未有的刺激，不少人被点燃。短短两天内，约30万人蜂拥而来，点击，购买，再加注……
13日0时38分，在揭晓的前一刻，有网友说他肾上腺素急剧上升。
38分20秒，平台公布一名用户以18元抽中房子，群里瞬间炸开了锅，“加上之前商品已投了2000多元，啥都没中，果断卸载”、“我要再打开这个网站我就不是人。”一些参与者纷纷吐槽，难掩失落。
公司
“响应国家去库存号召”
这是不是一场炒作？14日上午记者来到当事楼盘浩××泽园营销中心一探究竟。该楼盘占地近5万㎡，由七栋31层高楼组成。“被售出”的房子为7栋某单元某房，面积188㎡，位于楼盘正中央，每平方米8000元起。
记者假扮客户表示对该房有兴趣时，置业顾问曾小姐回应，该房参与某电商平台“一元购”卖出去了。记者随后查询惠州市房产管理局官方网站得知，该房显示“不可售”状态（即卖出），还没进入办证流程。
“被深圳客户买走的，至少好几套，我们双方签了认购协议，具体购房合同还没签。”记者表明身份后，曾小姐透露，一般签订认购协议后半个月内就要签购房合同，但由于深圳客户帮忙销售了较难卖动的大户型，可延长处理。
14日下午，记者又来到深圳市某购网络科技有限公司。听明来意后，该公司总经理笑着说：“交易是真实有效的。这也是响应国家去库存的号召嘛。”梁志军称，3月份其公司认购了上述楼盘20套大户型住房。以折扣价入手，以市场价出售，其中一定差价即为公司利润。规定每人限购30次，是为防消费者过于疯狂。“在我们之前，山西也有一家公司出现一元买房案例，但数据异常，业内人一分析就知是刷单，弄虚作假。”不过该说法记者未能证实。
根据该公司从后台提取的信息，记者拨通了该名抽中房子的用户。这名自称80后的男子说，他在广州从事装修行业10来年，因资金缺乏还没购得任何房产，纯属抱着闹着玩的心态试试，没想到会中。“很惊喜啊，当天我就打电话给客服求证是否中奖，但不知道什么时候过户登记，还没通知我”。
风险
有人2元博中苹果6s 有人砸重金毫无所获
缺乏监管，一元购模式问题多
早在2011年，“一元购”模式就在国内出现，但一直不温不火，2015年9月起开始进入爆发期。据记者不完全统计，目前在广东这类平台达数十家，多数商品不限购次数。
这种以小博大的“游戏规则”俘获了大批忠实拥趸。某平台的数据显示，其已累计超过60亿人次参与。在这些网站上，有人第一次买2块钱就中了一部iPhone6s，也有人砸下重金几乎毫无所获。
“准备收手了，就当彩票偶尔买买吧。”最开始，曹猛（化名）花五十块中了一部手机，这个甜头让他一发不可收拾，前后投了两万元在夺宝游戏上，后来看到有一些朋友一把下一万元，跟赌徒一样，“决定不再沉迷其中了”。
令人担忧的，还不仅仅是参与者的心态。记者调查发现，由于缺少第三方监督机构，整个行业几乎处于野蛮生长。有大量用户反映，商品中了不发货、质量问题没保障、退换货十分困难的情况时有发生，有的公司甚至根本没注册。
一位资深业内人士指出，为显示公平，有的平台还会加入第三方时时彩结果为幸运代码计算规则。但无论数据来自站内或站外，都可以用“技术”手段作弊，存在着内幕操作的空间。
“这种平台上的东西一般都比市场价（指京东价）高出5%—15%，不管作弊与否，网站是稳赚不赔的。但有些小平台一天流水几十万元，奖品实质售价的差价也就几万元，扣掉推广引流费用等成本，基本不赚钱，所以用僵尸粉作弊也是很正常的”。
争议
变相博彩？非法经营？模式创新？
业内建议：法律明确监管措施
对“一元购”平台，重庆大学法学院刑法学副教授肖洪认为，这种销售虽与彩票看起来形式有异，但本质差不多，涉嫌变相博彩。
北京大学中国公益彩票事业研究所执行所长王薛红博士认为，一元购的模式类似于彩票中的实物兑奖，“几年前，财政部叫停了即开型实物兑奖彩票的销售。”
中国社科院法学所研究员、民商法博士刘俊海告诉记者，根据《反不正当竞争法》第十三条规定，抽奖式的有奖销售，最高奖金额不得超过5000元,以非现金的物品或其他经济利益作为奖励的，按照同期市场同类商品或者服务的正常价格折算其金额。一云购平台中部分商品价格已超5000元，涉嫌违法销售”。
“目前这种模式法律没有明确禁止。”但肖洪也强调，彩票由国家指定特定机构经营，且有严格的监管措施，如果这些一元购平台销售的商品比市场价虚高，且赚取较大利润，又没有返还一定资金用于公益，则涉嫌非法经营。
记者也留意到，自一元购出现以来，业内多将其视为一种融合了网购、众筹和抽奖的营销模式创新，希望法律能够明确监管措施以跟上市场步伐。
“法无禁止即可为!” 梁志军表示，彩票中流通的只有金钱，有博彩性质。但一元购是以销售产品为目的，有利于拉动内需，跟彩票还是有所区别。“在国家鼓励大众创新万众创业的大环境下，政府应该把更多权利交还市场，如果用以前的观念来限定当下，不利于开拓创新的思路”。
广信君达律师事务所律师宋策认为，一元购实际上是射幸行为。射幸合同(保险、彩票为典型)中，一方当事人花一定代价购买的是一个机会或希望。对当事人双方诚信程度的要求远远高于其他民事活动。
宋策强调，射幸合同会激发人们的投机心理和赌博兴趣。“但一般而言，如射幸交易有利于社会发展和经济繁荣，政策和监管机构应当加以规范和引导，而不是简单粗暴地一禁了之”。
截至记者发稿时，标价168万元的第四套商品房已上线“1元云购”网站，类似争议、狂欢和失落，仍在持续当中……

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丢掉梦想的狐狸

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致我们逝去的梦

真的有么

橘梨

希望大家都有好运