装修“机密”，你可知？

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最近小编看到网上不断有网友提问，说你们已经在微信群中教了我们如何验房，那能不能在分享一下如何验收装修之后的房屋呢？例如：其中一个网友反映最近买了一套小户型精装房，房地产商声称精装修成本达到 1200 元 / 平方米，但是前段时间多个楼盘出现精装房质量问题，现在我也十分关注该房的精装效果，怎么预防这方面的质量问题 ?  
  
     针对此，小编特地咨询了天津工长俱乐部的施工监理，请他们简单介绍了一下装修后容易出现的问题：
  
     一、天花工程
  
     目前家装中普遍采用的是轻钢龙骨吊顶，有时也可能会用到木龙骨吊顶。这时经常会出现不平，不顺直，不严，不牢，拱度不匀的情况，同时在安装石膏板时会出现不平，接缝不严，不直，缝不匀，图案不清晰、不对称的情况。
   
  
     二、地面工程
  
     地面普遍都会在是瓷砖与地板之间选择。
  
     对于釉面砖，一定要注意磕碰，色差，釉面砖裂缝，不平，接缝不严、不直、不匀，活动不实与污染。
  
     对于地板，除了以上的注意事项外，还应观察有无翘曲，并在铺设完毕后试走一下，如有响声，则铺设不合格。
  
     无论铺设哪种材质，对与水泥面的要求都是不应该有裂缝，分格嵌条不顺直，嵌条显露不全不清晰，偏歪，色差，石子分布不匀，色彩污染，面层退色，表面光洁度差等问题。
   
  
     三、门窗工程
  
     以经常使用的木门窗和推拉门窗为例进行说明：
  
        1 、木门窗：会出现门窗扇不平不严，接缝不匀，窗扇翘曲，框不方正，框弯曲，锤印，十字缝不十字，开关不灵，走扇，合页槽不齐整，合页位置不一，螺丝松动，胶合门扇开胶，空心胶合板门扇露筋，门扇鼓泡等情况。
  
     2 、推拉门：门与导轨之间磨底，门与门之间磨花，五金配件差，装配精确度不够，材质表面受损。
   
  
     四、油漆工程
  
     刷漆是一项关键工序，它的好坏直接影响到您家的整体风格，然而，一些不负责任的施工队只刷一遍漆或者对墙面基层不处理，这些都会产生这样那样的问题，例如：流挂，漆膜缩边，裂纹，咬底，漆膜表面起雾，漆膜起泡、陷空，起皱，表面出纹丝，色泽深浅不一等。
   
  
     当然，以上只是最关键的几项，要想装扮一个完美的家还需要注意很多细节上的问题，要业主、施工工长、工程监理、售后服务通力合作！
  
     尤其是工程 监理不但要在整个施工过程中对施工质量、材料进行严格把控，在最后竣工验收时也应该对以上各个项目进行严格验收，保证工程的装修质量。  
  
     天津工长俱乐部一站式服务，竭诚为广大业主服务！
  
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