监理就是装修界的“包大人”！

房事龙

      审核预算是把住装修的第一关，如何看清预算避免花冤枉钱？小编教您几招，看懂报价单，hold住装修预算。装修款项明明白白！


障眼法1：故意漏项



【案例】今年3月，胡女士的三室一厅装修。当时咨询了几家品牌家装公司，全包报价都在10万左右。最后，她还是选择了一家名不见经传的小公司，对方预算报价7万，胡女士和对方签了合同，并预付了首期款。开工第三天，包工头说要加钱2000元。刚付首期款，怎么开工就要加钱？随后，包工头三番五次增加费用，均是报价单中没有的项目，胡女士没有办法。全部装修完一算，胡女士实际花了9万多。
【专业监理解析】：漏项是不正规家装公司常用的预算陷阱。由于装修信息的不对称，对于家装公司故意漏掉的施工项目，消费者通常很难察觉。案例中胡女士遇到的“拆除、地面找平、砌墙”等增加项目，看似很小花不了多少钱，累加起来就是不小的支出。建议消费者找正规家装公司，或者请专业监理审核。


障眼法2：故意漏数量



【案例】今年5月，刘女士装修二室一厅94平方的婚房，为避免装修烦恼影响心情，她特意找了家颇有名气的家装公司，全包报价12万。预算出来后，她和老公特意花了半天时间研究，感觉还算合理，只对其中“水电预收5000元，据实结算”一项提出异议。对方称，电线价格随行就市，到时再按实际用料结算。装修进展得还算顺利，最后结算中的水电一项却是7400元。怎么凭空高出了2400元？
【专业监理解析】相比漏项，漏数量更难让消费者发觉。乳胶漆、水电等项目都容易成为漏数量的“重灾区”。乳胶漆这类可自测的项目，消费者可先自行测算面积，避免报价中的数量虚高。水电等隐蔽工程，则可与身边已装修的朋友们沟通比较，或请专业监理审核。


障眼法3：拆分报价



【案例】上个月，肖女士的三房打算装修，咨询一品牌家装公司，报价10.6万。虽然不懂预算，从事会计工作的她多留了个心眼，复印了一份预算，并找了个第三方监理的熟人审核，这一审居然挤出了1.5万的“水分”。原来，这份预算中把许多项目都拆分报价，比如乳胶漆一项，就分为基层处理15元、乳胶漆10元，看似这两项都不贵，加起来就25元，而一般乳胶漆一项只需22元。
【专业监理解析】拆分报价、重复计价，这些伎俩在不规范的家装公司十分常见。在与设计师沟通时，消费者尽量就每一项目详细咨询，也可上专业网站查询相关施工工艺，避免故意拆分报价或者重复计价。如果经济情况允许，可以聘请专业第三方监理为预算把关。

待兔

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千与千寻

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