准备去看复式楼房，很喜欢，很诱惑！

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　　什么是复式楼？阁楼与复式楼房的区别又在哪里呢？另外，还有其他跃式楼、错层与复式楼又有什么不同的地方呢？它们又有什么不同的优点呢？

　　什么是复式楼呢？复式楼是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式楼房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式楼是一种经济型房屋。

　　复式楼房实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。有很多人都不清晰什么是复式楼，在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积 。

　　复式楼房与阁楼（夹层）的区别：
　　阁楼：实际为一层楼，只是比普通单层楼房的层高（2.8米）提高了一些，一般在3.5米至4.5米之间然后在中间添加一楼板，分为两层，但也有一个一楼直通“二楼”顶的公共空间，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用，楼下也能看到楼上的走廊、栏杆扶手等。但其与复式楼最大的区别就是层高不一样，夹层实际为比单层高些的楼层，而复式楼房是两个楼层的层高，在机构上是按单层楼的结构来做，在房产面积中也只算一楼的面积。

　　复式楼与跃式楼的区别：
　　跃式楼也是两层的层高，也有一个楼梯上到二层，但和复式楼房最大的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。

　　复式楼房与错层的区别：
　　错层是标准的单层建筑（层高2.8米），层高比跃式、复式、夹层（阁楼）的层高都低，只是通过将部分功能分区的地面和顶面都抬高几十公分人，然后做几步台阶连接，达到丰富纵向空间形式的效果。

　　什么是复式楼的优点？
　　复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。

　　复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说，复式楼房的装修技巧是相当重要的，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。

　　另外，复式楼房上下的楼梯也有很多讲究，其主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部尽量不占主要空间。最后，在装修设计中的许多误区也是应该要避免的，其中的原则应该是任何装修设计都不能破坏房屋原有的特色和优点。

　　现在，大家应该知道什么是复式楼了吧？当你选择买复式楼的同时，也要清楚地了解复式楼房的一些装修要点，不要盲目喜欢随意选购，尤其对于首次置业的你。
　　

　　

毅意

头儿买了复式了吧

毅意

好是好俺们想也不敢想.梦里住住好啦^_^

中国制造

毅意 发表于 2013-2-7 09:55
头儿买了复式了吧

前段时间，同学的新房子乔迁，登门去参观了一番，实在是诱人。

他的是复式结构，附送空中花园，面对大城市寸土尺金的楼市，能拥有一个私人的开放空间花园，难能可贵。
同时，复式结构，解决了一个大家庭三代人同住而相对有独立空间的问题。很好~~~

很喜欢~~所以，考虑去买一套这个也不错~~~

毅意

中国制造 发表于 2013-2-7 10:14
前段时间，同学的新房子乔迁，登门去参观了一番，实在是诱人。

他的是复式结构，附送空中花园，面对大 ...

我有朋友买二百多平米的房里面的空中花园超大.设置了假山风车那滴滴流水声很写意！只有羡慕的份！

中国制造

毅意 发表于 2013-2-7 10:27
我有朋友买二百多平米的房里面的空中花园超大.设置了假山风车那滴滴流水声很写意！只有羡慕的份！

当年，同学们一起商量着买房子，在同一个小区。我也参与了去看，但当时是买楼花的，而且保证金高达10万，2006年的十万，可不是现在的十万啊。
于是选择了放弃.......

同学们的房子几经周折，6年后终于交房~~~很棒~！

毅意

й  2013-2-7 10:31
С10 ...

ι^_^

毅意

中国制造 发表于 2013-2-7 10:31
当年，同学们一起商量着买房子，在同一个小区。我也参与了去看，但当时是买楼花的，而且保证金高达10万， ...

相信你很快实现！记得到时带我们参观下{:soso_e102:}

冰冰公主

老大想买复式了，哈哈

中国制造

冰冰公主 发表于 2013-2-7 11:54
老大想买复式了，哈哈

我的是复式---复杂的样式，简称：复式