叙述公积金使用误区买房如何申请

小李藏刀

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误区一：公积金账户余额做购房首付，很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。 误区二：子女使用父母的公积金贷款，子女不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的，在住房公积金购房申贷问题上，则视为两户人，子女和父母之间是单独分开的，即两个家庭。 误区：装修房子可以提取住房公积金，住房公积金仅用于职工购买(含二手房)，建造，翻建，大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取，装修不在住房公积金提取范围内，因此装修提取住房公积金是不行的。 公积金贷款买房如何申请。 1，首先满足公积金申请条件（连续，足额缴存住房公积金6个月（含）以上，当前个人公积金账户缴存状态显示为正常，申请人购（建）的住房不属于第套及以上住房，申请人必须是所购（建）住房的产权人或产权共有人，按我市规定的首付比例交付首期房款，按我市规定提供办理公积金贷款所需的资料，）。 2，贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如提供相关资料。 3，家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明，购买住房的合同，协议等有效证明文件，用于担保的抵押物，质物清单，权属证明以及有处置权人同意抵押，质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。 4，对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金，公积金负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 5，银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。