崛起的茂名商人

忘忧草

                                             深圳民企亿众鑫公司摘得世界单体最大铁矿
                                                   电白籍富豪李伟波再创神话

       将近20台法拉利跑车、十多台保时捷跑车、6台劳斯莱斯、4台宾利，2台兰博基尼跑车前来助阵；几十名环球比基尼小姐娇艳亮相；曾志伟、苗乔伟戚美珍夫妇等香港影视明星也倾力捧场——12月初，由深圳名都酒店改造而成的深圳首家水疗精品酒店——升逸完成了它的华丽变身，升逸酒店正式开张营业。《高球先生》作为嘉宾，见证了升逸的开业，同时也带来了与升逸酒店的董事长李伟波的对话。

　　香港万利加集团创始人及主席李伟波，去年曾入选福布斯中国富豪榜；也曾被评为2006年中国最具影响力的财富人物。

　　做中国特色的酒店开创者

　　《高球先生》(以下简称高)：据我所知，在升逸酒店之前，您涉足过很多行业，有建材、印刷、房产等，现在又有酒店。您是如何想到做水疗体验式酒店的？

　　李伟波：我的确从事过多个行业，并通过印刷业这个平台将自己的企业拖向资本市场，使之成功上市。当我将上市公司的股份转售其他战略合作者后，便用融资资金将原深圳名都酒店的物业拍卖回来。刚开始有开商场的想法，后来考虑这栋楼本来就酒店，加上本身对服务业的兴趣等原因便有了建一家水疗精品酒店的大胆想法。但当时很多条件不具备，最主要的是该22层楼物业无消防系统，加之楼层结构老化，物业环境又被人为破坏，我们花了将近一年半的时间来改造并建成合格的消防系统、并在大厅下面挖了一个蓄水池，另外用了一年的时间来全面装修整固物业，并花巨资改造提升物业环境。所以这个酒店从买下到开业前后用了近三年的时间，耗资2个亿。

　　高：酒店业是您并未涉足过的行业，您投入这么大，如何有信心做好？

　　李伟波：我自己出来工作已有30年了。曾经挑战过贸易、工业，也搞过资本市场，我发现工业和酒店行业其实有着共性。我认为把“架构体系、操作流程、岗位说明书、员工手册、精英培训”等企业管理核心方针贯彻到酒店的营运中，并秉承勇于创新、重视人才、追求完美的理念，本人挑战酒店行业之举一定会成功。我之前的经历也告诉我，只要用心做事，努力付出，都能取得成功。

　　高：您对酒店行业的操作细节并不熟知，管理的过程中，如何确保执行力？

　　李伟波：公司部门领导、管理层、最高层都有例会，各个部门的问题由部门主管解决，部门主管解决不了的问题会拿到领导层的会议上讨论并商定解决方法，领导层解决不了的问题会才会到最高层解决。这个层面的问题是环环相扣的。另外，我们十分重视员工培训，定期都有培训，贯彻酒店的管理思想、战略目标等；我们的绩效考核也是和工资紧密挂钩的。

　　同时，公司在积极推进现代化办公进程，在向“无纸化办公”和“用OA系统开会”的方向努力。

　　高：升逸的未来，您是怎么规划的？

　　李伟波：先立足深圳，然后在上海、广州、北京等主要经济发达城市开办升逸品牌连锁酒店。你看美国的希尔顿酒店做到那么大，我希望我的酒店能做到全国、甚至全世界连锁，并更具中国特色，成为独一无二。

　　时尚“精品”的极致

　　高：升逸酒店和其它酒店有一个很不一样的地方，就是它把自己定位为精品酒店，而从来不说自己是星级酒店。精品酒店的概念是如何得来的？

　　李伟波：我想要突破四、五星级条条框框的种种局限，所以产生创精品酒店的理念，我认为精品就是为了迎合不同客人的个性化需求。升逸英文ZENSE就是官能、感觉的意思，我们强调和更加追求的是一种具有“人性化”的酒店模式。

　　升逸的设施非常齐全，水疗、餐饮、客房，各种休闲活动都具备；客人进入大门后，嵌在黑色不锈钢圆柱上的灯光指示牌马上吸引了宾客注视的目光。大理石以自然的米色光面及亚面不规则的随意排列在墙身及地面上，打破了一般酒店的拘谨，目的是令空间大方又亲切。酒店总共有185个房间，每个房间装修都各具风格。每层电梯大堂都制作了立体艺术壁室；连我们的洁浴器皿都是很高档独特，我想通过特色引导一种新的消费心理，改变消费者的传统消费心理。
高：升逸酒店对spa这一块好像投入宣传力度较大，酒店客房方面反而没有十分强调，为什么呢？

　　李伟波：通过行业调查，我们发现做酒店光从客房下手赢利几乎不太可能——你知道深圳的土地是特别贵的，同样大的地方做餐饮或者其他的都比做酒店客房利润要高很多。故而选择定位水疗和美食为升逸主题，将客房面积缩小。比如：一间客房卖到1000元/间/天，一个月也就3万元，一年最多也就30多万。但是餐饮和水疗可由四平方米的空间创十二平方米的收入。另外，“水疗”也和升逸酒店“精品”的概念相吻合。

　　高：我看了酒店，外墙艺术家将佛教的“五蕴”通过八国文字大胆表述，也是昇逸的时尚特色，酒店为什么要处处强调佛理？

　　李伟波：惊喜，设计师与业主达到共识，要带给客户一个难忘的喜悦体验。同时，通过休闲达到静心净身的目的，也正迎合了佛理。所以不光是外墙，里面也是一样。现酒店楼梯的盆景，是莲花造型；餐厅的桌布，也采用了佛家最常见的金黄色；酒店的电梯，没有第4，14，24层的号码。将烂尾楼改建、装修并不容易，设计师也不想改变原设计理念。

　　高：酒店面对的客户群体是怎样的？是不是以吸引香港度假休闲的客人为主？还是立足于深圳本土市场？价格高吗？

　　李伟波：主要是针对商务和度假型客户。升逸酒店具备网络强、无处不在的无线网络功能，以满足商务型客人的需求。中、日、西式食府汇聚，大型水疗、酒吧和精品客房，加之完善齐全的设备设施，必将突出自己的特色，吸引来自于包括香港及其他外籍到深度假休闲的人士。升逸价格都在500到1000元之间，曾有些瑞士朋友问过我：“李伟波先生，您是否将酒店定位得太低？在欧洲至少得定位到200欧元/间/天。”我认为，那是他们对中国市场不了解的原因。开业到现在才十天，已经有客人住在里面连续五天还没有走，目前为止，还没有退房，这充分说明我的理念已得到了宾客的认同。

　　高：从商业运营的角度来说，您建立的好几个公司都是成功的，您自己认为其中的原因是什么？

　　李伟波：也不敢说自己的公司都是成功的，但是我这个人有个特点就是比较好学，喜欢看书。当初想让公司上市的时候，我每天看香港的《经济参考》，不懂的地方就去问经济专家，有时候找不到专家，我就把报纸剪下来，自己慢慢琢磨，实在不通，等到专家有时间的时候再去问。

　　另外，我比较崇拜毛泽东和邓小平，他们两个伟人一个建立了中国的政治体制，一个建立了中国的经济体制。这两个人的部分思想，用在公司管理中，很有效。

　　高：业余时间喜欢做什么，生活习惯可以说说吗？

　　李伟波：酒店管理走向正轨以后，我就会有更多的时间呆在高尔夫球场上了。

忘忧草

                  中联石化主席许智明：非洲取油并非“美丽传说”

　　  全国政协委员、中联石化主席许智明取得马达加斯加共和国石油区块消息传出后，许多人感到不可思议，因为并无一位中国民营企业家取得海外石油区块的先例。本报4月16日《延长集团非洲取油》报道见报后，为澄清相关问题，本报记者专访了许智明主席。

　　2008年3月的中国商务部网站资料显示，马达加斯加政府的20个陆地石油区块中，其中有19个已售出，1个由马国政府自己保留。在上述19个售出的石油区块中，中国香港公司获得4个区块。

　　本报从许智明方面获得证实，商务部资料所指的中国香港公司获得的4个区块，正是许智明及其企业掌控的面积多达5万多平方公里的马国3113、2101、3112和2104石油区块。

　　对于之前媒体报道许智明持有非洲油田及其储量的表述是“吹牛大王”的说法，许智明澄清说，他本人及其相关企业合法地拥有非洲油田是客观事实，整个收购程序经马国国会投票通过批准，并经中国驻马大使馆公证，其所拥有的油田也已打出石油，其石油储量也均已获得国际著名石油专业机构的评估和认证。

　　许智明进一步声明说：马国已经进入产油国行列，直接地印证了他购入马国石油区块，所掌控海外的石油资源的决策是正确的。当时，外界认为在马国获得油气可能是“一个美丽的传说”，还有人说许智明拥有非洲油田是在吹牛，其实他们并不了解情况。

　　在与本报记者的沟通中，许智明表示，马国石油开发工程一直是在世界石油大会副主席、中联石化荣誉主席兼执行董事王涛博士的亲自指挥和部署下紧张而有序地进行。“掌控马国石油区块只是第一步，石油区块的勘探开发成果，必须靠科学数据和科学开发工程规划，扎扎实实地进行开发经营工作。油是靠石油人的辛勤劳动和智能打拼出来的，而不是靠某人可以吹出来的。”

　　关于具体的进程，依据中国石油(601857行情,股吧)大学、中石油辽河石油勘探局工程技术研究院和国际著名石油专业评估机构NETHERLAND SEWELL &； ASSOCIATES对马国3113和2104油田作出的研究报告和评估报告均证实3113油田石油储量保守估计不少于2.7亿吨(相当于20亿桶)，另一区块2104远景资源石油储量达4.9亿吨，天然气储量662.4亿立方米，在此结论的基础上，中联石化已委托中石油东方地球物理勘探公司完成了马达加斯加3113石油区块和2104石油区块的首期勘探工程，探明3113油田存在19个地质圈闭的有利开发面积超过 4800平方公里，具有良好的油气成藏条件和开采经营价值。

　　而经过中石油东方公司对2104油田9000多平方公里范围内的施工作业，最新的勘探资料成果报告首次印证了2104油田存在着两个生油、储油条件良好的面积超过2000平方公里。随着开发工程的深入，2104油田的石油可采量也将会获得进一步的证实。

　　许智明重申，中联石化持开放态度与潜在的合作者进行投资开发经营马国石油项目商务洽商。

　　事实上，获陕西省人民政府和国家发改委批准，中联石化与延长石油投资合作勘探开发经营马国3113油田油气资源取得成功。经过18个月的尽职调查、专业考察、论证和谈判，在早前所签框架协议、备忘录的基础上，2008年4月3日双方签订具法律约束力的协议书， 该协议书已于4月7日获得马达加斯加共和国政府书面批准执行，标志着延长石油与马国能源的合作进入了新阶段。

　　根据协议，马国能源与延长石油各出资50%，扣除需上交给马国政府的部分，中联石化和延长石油集团将以59∶41的比例分享剩余油气产品。据悉香港房地产巨头李兆基、霍英东集团掌舵人霍震霆、世茂集团董事长许荣茂等香港商界名流均已入股中联石化，持股量从2%—4.07%不等。

　　据了解，现在尚有两家国营油企与许智明相关企业积极探讨投资合作开发非洲油田的可行性。

相由心生

茂名商人 发表于 2013-6-27 17:43
晕，真正见识了什么叫躺着也中枪~

我也以为讲紧你讲{:soso_e113:}。

茂名商人

三少爷 发表于 2013-6-28 13:18
我一开始看成了“勃起的茂名商人”～

你们真是这样想？

茂名商人

晓三尚汤 发表于 2013-6-28 17:51
雄起的“茂名商人”

再一次中枪~{:soso_e134:}

茂名商人

江海多鱼 发表于 2013-6-28 23:52
我承认是为嗲''茂名商人''入来的

我承认，一见到标题的那一刹那，我头脑顿时一片空白~

茂名商人

落叶的春天 发表于 2013-6-29 08:58
我以为是写商人叔叔的

中弹倒下~

茂名商人

相由心生 发表于 2013-6-29 10:10
我也以为讲紧你讲。

今次真是彻底中枪~

江海多鱼

茂名商人 发表于 2013-6-30 16:07
我承认，一见到标题的那一刹那，我头脑顿时一片空白~

正常反应,呵呵{:soso_e128:}

晓三尚汤

茂名商人 发表于 2013-6-30 16:04
再一次中枪~