凋谢了的商铺

淇澳的天空

     凋谢了的商铺

          2014年5月15日的深夜，茂名市区方兴市场路口的水果档 ，突发大火，水果档被烧光。起火原因不详。

图：五天后的:火灾现场

           时间相隔就一年左右，不到五十米的地方就被烧两次，再次惊醒我还应关注下人们的谋生地——商铺。

           商铺的存在，对于个体户来说，就象你所工作单位的存在；对于社会来说，就是有更多的人能够安居乐业；对于城管来说，道路上就可以少一些走鬼阻街；……

           政府发展经济，无非也是为了增加就业。商铺如果被凋谢，很多人就会失业。人生之路不能象在湖水中行走，一步一步步向深处。

图：一步一步的消失

         

淇澳的天空

一、公家商铺的凋谢

        生活不易，我已习惯低头赶路。对于生存之外的事物，我一般不会再发现；

        在我必经的路上，偏偏因要抬头望路，也避免不了与这无关事物的撞见。

        某个周六，象平常一样来到过去常帮衬的水电耗材店，发现此店已关门。抬头能看到的就是这一行告示：

图一：

         身边熟悉的商铺陆续在关门已不是什么新鲜事。现在在各条有着党政机关、公检法单位的街道，都有商铺在陆续关门。

         开门营业着的商铺我看到的是喜庆，关了门的商铺我想到的只能是落寞。这种落寞就象铺头前面的树叶，已洒满一地。

图二：落寞的商铺

         国家机关、部门、事业单位的商铺收回另作它用的商铺我不奇怪。但没租金收取，商铺就变了铁将军守门这一现象，我看到的也不是好滋味：

图三：铁将军守门

        还有一些商铺，封铺后就成了墙壁：

图四：

          就算在繁华的街道，也已出现卷闸门紧锁的商铺：

图五：

          上面这些属“公”的商铺，因没租金收取（租金要上缴财政不能再留在出租单位使用），业主单位就改变商铺用途不再出租。这就是上述商铺凋谢的原因。

淇澳的天空

淇澳的天空 发表于 2014-5-20 08:08
一、公家商铺的凋谢          生活不易，我已习惯低头赶路。对于生存之外的事物，我一般不会再发现；       ...

二、企业商铺的凋谢

        没有了公铺，很多人在到处找铺头。

        一些企业的商铺，并不在财政收回统一管理之列。能找到此类型的商铺也是不错选择。

        但有些企业的商铺，很多也是在有能耐者手上。单位的商铺由特权人士统一租出，提租后转租给商户。合同期到后，加租是小意思，问你要一、二万的茶水费才能再续租才是你意想不到的“出血”。

        个体工商户需要时不时的意外“出血”，我则理解成这个社会存在着深深的内伤！

        他们在创痛中求存，在挣扎着前行，在盛开中凋谢（生意做得好好的也要无奈结束营业） ！

图：盛开的商铺也很多凋谢

淇澳的天空

淇澳的天空 发表于 2014-5-20 08:13
二、企业商铺的凋谢          没有了公铺，很多人在到处找铺头。        一些企业的商铺，并不在财政收回 ...

三、私人商铺的凋谢

      少了公家、企业的商铺，很多人唯有租用私人的商铺。

      在威威步行街，是少男、少女经常光顾之地，她们喜欢购买衣服之外，有空整理一下头发也是快乐之事。

      

      所以，在这里，有几间发廊经营得也不错。

      租用私家商铺一般是三年一签，到期续签。

      不知从何时起，私家商铺兴起一股巧立名目的转手费、茶水费。在威威商业步行街，30平方的商铺转手费已在五至八万。没办法，没有转手费租用不了商铺，唯有寄望生意好做。即使生意做不落去，一般也可再将商铺转让收回此费用。

      但最怕就是遇到一些无良的私家铺（业）主：

图：凋谢的商铺之——威威商业街的发廊

        我也帮衬过此发廊，听店主说，三年前花二万元从上手转过来，合同是同屋主签的。三年后，屋主以收回自己经营为由不再续签合同。

        做发廊的装修花费一般较大，因为洗头房在铺的隔层，就连二楼阁楼也要做得结实。三年时间，花了几万元装修，转手费又不能向下手收回，生意即使做得再好也是得个亏。

        拆开了装修将商铺交回给屋主，业主过了半个月又贴出空铺出租。

        屋主会对新租户说：茶水费（也即转手费）六万，铺租90元/平方，合同期五年。

        五年过后，业主又不再和新租用者续签合约，再将商铺收回，再重租，再向下一位收取转手费又几万……

        好好的装修资源就是这样被浪费掉，辛苦几年的积蓄也可能被人一朝取走。剥削者就是这样吃了你的肉，连骨头和汁都不放过。

         做了几年的小老板，失去了商铺，他们有些又沦为走鬼，有些又必须再踏上打工之路。

         商铺已凋谢，生活再艰难，明天还是要继续。

淇澳的天空

淇澳的天空 发表于 2014-5-20 08:18
三、私人商铺的凋谢       少了公家、企业的商铺，很多人唯有租用私人的商铺。       在威威步行街，是少 ...

图：凋谢的花朵

        花的凋谢是因为秋季的来临，可以预算；

        而商铺的凋谢呢？没有谁会去追究原因。

        玫瑰花凋谢了，代表着爱也在凋谢；商铺的凋谢，是否意味着这社会爱心也在凋零？

        ……

        人生的苦楚，就象风雨下的花朵，凄冷唯有自知。

                                                                                                       完。

锅巴樵夫

淇澳真是多愁善感。
一个很重要的因素，就是这几年的房价暴涨，
再有的是，网购也影响到实体店的生意。
实体店经营成本不断提高，客观上使人们更热衷于网购，使实体店更难经营。